优质问答
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法律解答：一般情况下，婚后受赠的房产属于夫妻共同财产，但有特殊情况。如果赠与合同明确只归一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。核心分析：夫妻婚后受赠房产，若无特殊约定，基于婚姻关系存续期间所得，属于共同财产。赠与合同明确只归一方所有时，该房产属于个人财产，关键在于赠与合同的明确约定。实务建议：若想确认房产归属，首先查看赠与合同。若赠与合同未明确只归一方，房产通常为夫妻共同财产。若对房产归属有争议，可收集赠与合同等相关证据。如有需要，可向法院提起诉讼，由法院依据具体证据和法律规定判定房产归属。法律程序一般为起诉、立案、举证、开庭审理、判决等环节。
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