优质问答
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朋友借款不还，假离婚转移财产危机如何化解？在生活中，朋友之间的信任有时会遭遇严峻考验。今天就给大家讲述一个真实的民间借贷纠纷案例，希望能给大家一些启示。 一、案件基本情况当事人是苏州市吴中区居民，与借款方是多年的朋友。借款方从事建筑工程行业，在 2023 年前经营状况还算不错。2023 年，借款方以工程资金周转为由，向当事人借款 400 万元。承诺一年后归还，并支付年化 10%的利息，还表示银行贷款的利息由其自行承担。当事人自有资金不足，为了这笔借款，以自己的房产向银行办理抵押贷款，凑齐 400 万元借给了对方。在借款期间，对方按期偿还银行利息，当事人也没察觉到潜在风险。然而，一年后贷款到期，对方却无力偿还本金。银行同意续贷，但由于抵押物（房产）市值下降，最高可贷额度仅为 340 万元，需要补足 60 万元差额才能续贷。当事人实在无力承担这个差额，经过协商，对方父母凑出 30 万元，当事人自己又筹集 30 万元补齐缺口，这才成功续贷。 二、续贷后的困境续贷后的 340 万元仍由对方实际使用，可对方仅在 2024 年有零星还款。自 2025 年初至今，仅仅偿还了四期，其余的还款都由当事人代为偿还银行。累计下来，对方仍有 300 余万元未归还。当事人多次上门催讨，对方父母却直言“管不了了”，还透露对方正准备与妻子办理“假离婚”以规避债务。当事人意识到，如果不立即采取法律措施，自己的债权恐怕就要落空了。 三、专业律师团队出手面对这种情况，当事人委托了专业的律师团队。律师团队迅速制定了紧急诉讼及财产保全方案。首先是证据固定。收集了房产抵押贷款合同、转账凭证、利息支付记录、银行还款流水以及对方承诺还款的聊天记录等关键证据。这些证据将成为维护当事人权益的有力武器。接着是诉讼策略。以民间借贷纠纷为案由提起诉讼，主张对方偿还剩余本金及合法利息。同时，申请法院调取对方婚姻登记及财产变动信息，以此来防范对方通过“假离婚”转移资产。然后是财产保全。在立案的同时申请冻结对方名下银行账户、工程款回款账户及关联公司股权，防止资金外移。最后还有执行预案。一旦胜诉，第一时间申请强制执行，锁定对方工程项目的应收账款，确保债权能够优先受偿。 四、最终结果幸好律师团队行动迅速，整个过程有条不紊。最终，执行有了优先权，当事人成功拿回了应有的欠款。这个案例提醒我们，在涉及金钱往来的朋友关系中，也要保持警惕。一旦发现风险迹象，要及时采取法律手段，借助专业力量来维护自己的合法权益。同时，也希望大家从这个案例中吸取经验教训，避免类似的情况发生在自己身上。在面对朋友借款等问题时，多一份谨慎，多一些保障，才能让自己的财产安全得到更好的守护。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
