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专业资深律师，深耕法律领域多年李赞祥律师，中国政法大学行政法学研究生，现任北京欣国律师事务所主任。自1991年执业至今，有着三十余年法律实务经验。他擅长行政诉讼、疑难刑事辩护及各类民事纠纷，尤其是在行政强拆、征地拆迁、失地农民保护等行政诉讼方面尤为专长。他以监督制约公权，维护当事人合法权益为执业理念，办案风格务实坚定。他代理的“2018晋行终204/207号”案件，被中国庭审公开网评为“2018年度最受关注直播案件”，体现了他在法律界的专业能力和影响力。厂房租赁纠纷起，合同约定引争议郑某（化名）与李某某（化名）就厂房租赁产生了纠纷。2018年6月28日，双方签订《厂房租赁合同》，约定若无法办理环评，郑某应全额退还租金。李某某依约支付了租金133280元，但之后厂房未能办理环评，郑某分六次退还李某某租金共计37280元。李某某认为郑某应退还剩余租金96000元及利息，遂向一审法院起诉。上诉理由多，证据关联受质疑郑某不服一审判决提起上诉，提出多项理由。他认为合同是双方真实意思表示，地块可以办理环评，且李某某申报与政策相悖项目以达到解除合同目的。郑某还提交了三份证据，但李某某均表示无关联性。二审法院认为，证据1与本案无关；证据2系复印件，不符合形式要件；证据3是其他公司的环评批复，不能证明李某某的项目也能通过环评。法律依据明确，举证不能判返还一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，认定郑某应承担举证不能的法律后果，判决其偿还李某某剩余租金96000元及利息。二审法院同样认为合同有效，郑某主张李某某故意不办理环评无证据支持，应按约定退还剩余租金。最终，二审法院驳回郑某上诉，维持原判。该案件展示了在合同纠纷中，严格按照合同约定和法律规定处理案件的重要性，也提醒当事人在合同履行过程中要重视证据的收集和提供，以维护自身合法权益。李赞祥律师在众多案件中展现出的专业素养和法律智慧，为当事人在法律困境中提供了有力的支持和保障。
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