优质问答
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1. 赠与房产交易：契税：受赠方需缴纳，一般为房屋评估价的3% - 5%。印花税：双方都要缴纳，税率为0.05%。个人所得税：原则上受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但有一些特殊情况可免征，比如近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的。2. 继承房产交易：契税：法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为3% - 5%。印花税：双方都要缴纳，税率为0.05%。个人所得税：继承的房产再次转让时，如果是满五唯一的房产，免征个人所得税；不满五或不唯一的，按规定缴纳个人所得税，一般是房屋差额的20%或房价的1%。
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