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赠与房产如何撤销

2026.04.20房产纠纷6人浏览

1. 任意撤销权：在赠与财产的权利转移之前，赠与人一般享有任意撤销权。比如房产过户登记前，赠与人可撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
2. 法定撤销权：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
3. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。其撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
撤销赠与房产需依上述规定进行，不同情形有不同的条件和程序要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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