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本文介绍了广东商达(惠州)律师事务所的专职律师李敏。李敏毕业于澳门科技大学法学专业，执业4年。其经办的一起村集体权益转让纠纷案件，通过固定证据、厘清法律关系等方法，最终实现合同解除及款项返还，为同类案件提供了参考。专业律师李敏简介李敏，是广东商达(惠州)律师事务所的一名专职律师，执业证号为14413202211563672，拥有4年的执业经验。他毕业于澳门科技大学法学专业，具备系统的法学理论素养与敏锐的法律实务洞察力。其办公地点位于惠州市惠城区江北华贸大厦三号楼3501，主要服务地区为惠州。案件概述在这起案件中，原告A（2人）与被告B（2人）签订了《股权转让合同》，约定B将其在某村集体合作开发项目中的个人权益50%以750,000元转让给A。A依约付清全部款项后，原合作项目终止，后续村集体与新合作方签订协议，项目内容由商品房开发变更为厂房建设并长期租赁，这与A签约时预期的商品房权益严重不符，合同目的无法实现。于是，A委托李敏律师起诉，请求解除合同、返还款项并支付利息、律师费等。律师办案方法面对这起复杂的案件，李敏律师采取了一系列有效的办案方法。首先是固定核心证据，他仔细整理了股权转让合同、转账凭证、收据、微信聊天记录、录音、原项目框架协议等，以此证明款项支付、项目变更及合同目的落空的情况。其次，他厘清了法律关系，明确案涉合同虽名为股权转让，实际上是村集体物业权益转让，属于合法有效的无名合同。然后，他主张法定解除，以合同订立后客观情况重大变化、合同目的无法实现为核心，依据《民法典》相关规定，请求解除合同并返还财产。最后，他精准计算诉求，扣除B已支付的5,000元分红，明确应返还款项本金；按法定标准主张资金占用利息，剔除无合同依据的律师费诉求。案件结果与价值经过李敏律师的努力，案件取得了良好的结果。案涉《股权转让合同》于2024年8月16日解除；B向A返还转让款745,000元，并按LPR支付资金占用利息；案件受理费由B承担主要部分，A部分诉求被驳回。这起案件不仅成功维护了原告A的合法权益，还具有重要的案件价值。它明确了村集体权益转让类无名合同的裁判规则，即因项目重大变更导致预期利益完全不符的，可依法解除合同；同时，也为同类村企合作权益转让纠纷，提供了证据组织、法律定性、损失计算的办案参考。在惠州地区，像李敏这样专业、负责的律师，能够运用自己的专业知识和丰富经验，为当事人解决各类法律问题，维护他们的合法权益。如果你在惠州遇到法律方面的难题，不妨寻求专业律师的帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
