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房产赠与可撤销的情形有什么

2026.04.07房产纠纷5人浏览

1. 严重侵害赠与人或其近亲属合法权益：若受赠人故意实施严重伤害赠与人或其近亲属身体、侵犯其人身权利等行为，赠与人可撤销赠与。
2. 对赠与人有扶养义务而不履行：比如受赠人有能力扶养赠与人却拒绝履行该义务，赠与人有权撤销。
3. 不履行赠与合同约定的义务：当赠与合同明确约定了受赠人的义务，而受赠人未依约履行时，赠与人可撤销。
4. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力：在此情形下，赠与人的继承人或法定代理人可在规定时间内撤销赠与。
5. 赠与财产权利转移前：一般情况下，在房产办理过户登记等权利转移手续前，赠与人可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

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