优质问答
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法律解答：没签合同的房租能否退需要视具体情况而定。如果是因为租赁双方未就合同主要条款达成一致而没签合同，那么交付房租方可以要求退还房租；若已实际使用房屋，则应支付相应的房屋占有使用费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。核心分析：若双方就租赁事宜未达成一致，合同未成立，交付房租方有权要求退还房租。若一方已实际使用房屋，构成事实租赁关系，应支付相应房屋占有使用费。实务建议：收集能证明交付房租及未签合同原因的证据，如转账记录、聊天记录等。双方先协商解决，协商不成可向房屋所在地基层调解组织申请调解。若调解无果，可向法院提起诉讼，要求法院判定房租退还及相关费用支付问题。诉讼中需提供充分证据证明自身主张。
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