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法律解答：认购合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。核心分析：适用逻辑：合同无效后恢复到合同未订立时的状态，财产流转恢复原状。权利义务：取得财产方有返还义务，有过错方需赔偿对方损失。关键要件：合同被认定无效，存在财产取得与流转情况，各方存在过错。实务建议：收集证据：如认购合同、付款凭证、沟通记录等，证明合同无效及自身损失。协商解决：与对方协商返还财产、赔偿损失事宜。如协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效并要求对方承担相应责任，通过法律程序维护自身权益。
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