优质问答
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法律解答：首先要及时采取措施防止损失扩大，然后与楼下住户协商赔偿事宜，确定责任归属，进行修复或赔偿。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。核心分析： 确定漏水原因，若是自身房屋质量问题导致，应承担赔偿责任。 楼下住户有权利要求修复和赔偿损失。 关键在于明确漏水源头及责任主体。实务建议： 尽快拍照、录像固定漏水现场及造成的损失情况。 查找漏水原因，可请专业维修人员判断。 主动与楼下住户沟通，诚恳协商解决方案。 若协商不成，可请物业或居委会调解。 调解仍无法解决，楼下住户可能会通过诉讼要求赔偿，此时应积极应诉，准备好相关证据。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
