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房屋赠与怎么办

2026.04.03房产纠纷8人浏览

法律解答：房屋赠与需赠与人与受赠人签订书面赠与合同，并办理相关产权转移登记手续。
法律依据：《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
核心分析：
赠与人有按合同约定交付房屋并协助办理登记的义务，受赠人有接受赠与并配合办理手续的权利义务。
关键构成要件包括书面赠与合同、赠与双方真实意思表示、房屋产权清晰可流转。
实务建议：
双方签订详细的赠与合同，明确赠与房屋具体情况、双方权利义务等。
赠与人携带身份证、房产证等材料，受赠人携带身份证等，共同前往不动产登记中心申请办理转移登记。
按要求填写申请表格，提交赠与合同等材料，经审核通过后缴纳相关税费，完成产权变更登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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