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房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些

2026.03.29合同纠纷7人浏览

房屋销售欺诈双倍赔偿情形主要有以下几种：
一是故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
二是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
三是故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
四是销售中故意欺诈，如虚假宣传房屋质量、配套设施等重要内容，导致购房者基于错误认识签订合同。
若存在上述欺诈情形，购房者有权要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。需要注意的是，主张双倍赔偿需购房者能够提供充分证据证明开发商存在欺诈行为，且该欺诈行为与购房者签订购房合同存在因果关系。同时，在法律规定的诉讼时效内及时主张权利，以维护自身合法权益。

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