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中介的责任和义务是如怎么的

2026.03.29房产纠纷7人浏览

中介在交易中承担着重要责任与义务。
责任方面，中介需对提供的信息真实性负责。若因故意或重大过失提供虚假信息，导致委托人遭受损失，应承担赔偿责任。同时，中介有义务按照合同约定履行居间服务，若未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用；若促成合同成立，促成交易的中介有权收取报酬，且应对交易过程中涉及的法律风险进行合理提示与说明。
义务方面，中介要积极为委托人寻找合适的交易对象，尽力推动交易达成。在居间过程中，需如实向委托人报告有关订立合同的事项，包括交易对方的基本情况、交易条件等重要信息。并且，中介应妥善保管委托人提供的相关资料，不得擅自泄露或不当使用。此外，中介还需协助委托人办理相关手续，确保交易顺利进行，维护交易双方的合法权益，保障交易活动在合法合规的轨道上运行。

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