优质问答
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离婚时，对于按揭购买的房屋分割方式如下：首先，确定房屋产权归属。若房屋是在夫妻双方婚后共同购买，即便以一方名义办理按揭，一般也认定为夫妻共同财产。其次，考虑房屋实际使用及出资情况。若一方婚前支付首付并办理按揭，婚后共同还贷，房产归支付首付方，但需对另一方婚后还贷及相应增值部分进行补偿。补偿金额通常根据共同还贷金额及房屋增值幅度计算。再者，对于尚未还清的贷款，由取得房产的一方继续承担还款责任。另外，若双方协商一致，可通过竞价方式确定房屋归属，出价高者获得房屋，同时承担剩余贷款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合各方面因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在判决时，会审查房屋购买时间、资金来源、双方贡献等，以公平合理地分割房屋产权及债务。总之，按揭房的分割需综合考量多方面因素，确保双方合法权益得到妥善保障。
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