优质问答
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夫妻共同贷款买的房子离婚时的处理方式如下：1.协商分割：夫妻双方首先可以自行协商如何分割该房产。比如可以约定一方取得房屋所有权，另一方获得相应的补偿款；或者约定将房屋出售后，双方平分售房款等。2.按比例分割：若协商不成，法院一般会根据房产的实际情况及双方贡献等因素，按照一定比例进行分割。例如，考虑双方对购房款的出资比例、贷款偿还比例等。3.房屋归属：如果一方主张房屋所有权，经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。4.尚未取得所有权的处理：对于尚未取得完全所有权的房屋，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，如有争议，可另行向法院提起诉讼。5.贷款处理：夫妻关系存续期间的共同贷款，离婚时仍需共同承担还款责任。若协商由一方承担剩余贷款，需告知贷款银行并办理相关手续，避免后续产生纠纷。总之，离婚时夫妻共同贷款买的房子分割较为复杂，需综合多方面因素，通过协商或法律途径妥善解决。
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