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夫妻一人死亡房产怎么继承

2026.03.21婚姻家庭6人浏览

夫妻一方死亡后，房产的继承需区分情况处理。若房产为夫妻共同财产，首先应分割出一半归健在一方所有，另一半才作为死者的遗产进行继承。
对于遗产部分的房产继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，则按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
健在一方要办理房产继承相关手续，需先确定继承人范围，然后到公证处办理继承公证，取得公证书后，再前往不动产登记机构申请办理房产过户登记，将房产变更至自己名下或按法定继承分配至各继承人名下。办理过程中，可能需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等一系列材料，以确保继承程序合法、顺利进行。

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