优质问答
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共有产权房离婚时的分割方式如下：1.协商分割：夫妻双方首先可以自行协商如何分割共有产权房。双方可以根据房屋的实际使用情况、各自的经济状况等因素，达成一致的分割方案。2.考虑出资情况：如果一方在购房时出资较多，可以适当多分。比如一方支付了大部分购房款，另一方支付较少，那么在分割时会考虑这一因素。若双方出资比例相当，可平均分配相关权益。3.兼顾居住需求：如果一方对房屋有实际居住需求，且离婚后确实没有其他合适居住场所，在分割时可能会适当照顾其居住权益。比如将房屋的居住权判给该方一定期限等。4.参考市场价值：对共有产权房的市场价值进行评估，按照评估价值来确定双方应得的份额。5.遵循相关政策：因为共有产权房有其特定政策规定，要依据当地关于共有产权房的具体政策来确定分割方式，确保符合政策要求。例如有些地方规定要满足一定居住年限等条件才能进行分割等。总之，共有产权房离婚分割要综合多方面因素，在协商不成时，可通过法律途径，由法院根据具体情况作出公正判决。
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