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地役权合同哪些时候生效

2026.03.18合同纠纷6人浏览

地役权合同自地役权人与供役地权利人就合同主要条款达成一致，采用书面形式订立，并依法办理登记时生效。
根据相关法律规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。而地役权合同的生效需满足双方意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等一般合同生效要件。同时，依法办理登记手续，是地役权产生对抗效力的关键，能更好地保障地役权人的权益，维护交易安全与稳定秩序。

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