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合同解除情形分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以在合同中约定一方解除合同的事由，解除事由发生时，解除权人可以解除合同。法定解除有多种情形。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方有权解除。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，也能解除合同。法律规定的其他情形，同样可导致合同解除。合同解除需遵循法定程序，以保障各方合法权益，避免随意解除引发纠纷。解除权人应在规定期限内行使权利，通知对方解除合同的事实及理由等。若对合同解除有争议，可通过诉讼等方式，由法院判定解除是否合法有效。
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