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业主大会履行哪些职责呢

2026.03.17综合0人浏览

业主大会履行多项职责。主要包括制定和修改管理规约、业主大会议事规则。选举业主委员会或者更换业主委员会成员。筹集和使用专项维修资金，这涉及到小区公共设施设备的维修维护资金保障。改建、重建建筑物及其附属设施，关乎小区整体建设规划的重大事项。还有选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，决定物业服务相关事宜。管理、使用建筑物及其附属设施的维修资金，确保资金合理运用。以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会通过这些职责的履行，保障业主的合法权益，规范小区的管理和运行，维护小区的公共利益，促使小区实现良好的秩序与环境，保障全体业主共同生活的和谐稳定。

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