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离婚房产归孩子怎么办理过户

2026.03.17婚姻家庭5人浏览

离婚房产归孩子办理过户，首先需准备相关材料，包括离婚协议书（明确房产归孩子所有）、离婚证、房产证、孩子的身份证明等。
然后，双方共同前往不动产登记中心申请办理过户手续。在办理时，要填写相关申请表，并提交准备好的材料。
由于房产是因离婚约定归孩子，可能涉及免征契税等优惠政策，需向税务部门咨询并按要求提供证明材料。
若孩子为未成年人，可能需要其监护人代为办理相关手续，监护人应证明其监护身份及办理过户是为孩子利益。
不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合规定，将予以受理。经审核无误后，会办理房产过户登记，将房产登记到孩子名下。整个过程需按不动产登记机构的要求和流程，及时配合提供补充材料等，以确保顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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