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合同解除的法律特征有哪些

2026.03.16合同纠纷7人浏览

合同解除具有以下法律特征：
1. 合同关系消灭：合同解除会使合同关系自始或向将来消灭，合同双方不再受原合同约束。
2. 必须有解除行为：解除合同一般需要当事人行使解除权或出现法定解除事由，通过一定行为来解除合同。
3. 存在解除权：解除权可以是约定的，也可以是法定的。约定解除权由当事人在合同中约定；法定解除权则依据法律规定，如因不可抗力致使不能实现合同目的等情况。
4. 具有溯及力：合同解除后，一般具有溯及力，即合同自始无效。但在一些情况下，可能不具有溯及力，需根据具体合同性质和履行情况确定。
5. 产生法律后果：合同解除后，双方应根据履行情况和合同性质，恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。例如，已履行的部分，应相互返还财产；因解除合同造成对方损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。

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