优质问答
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1. 查看租赁合同：确认合同中对于租金支付时间、方式以及逾期责任等条款的具体约定。若二房东未按合同履行，可依约追究其违约责任。2. 发出催款通知：以书面形式（如邮件、短信、函件等）向二房东说明其未按时付房租的情况，限定合理的付款期限，并告知逾期不付将采取的措施。3. 协商解决：尝试与二房东沟通，了解其不按时付房租的原因，看是否能协商出解决方案，如给予一定宽限期、调整租金支付方式等。4. 追究违约责任：若二房东在催款通知限定的期限内仍未支付，可根据合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。5. 解除合同：若二房东长期不按时付房租且经多次催告仍不改正，严重影响租赁关系，可依据法律规定和合同约定解除租赁合同，并要求其腾退房屋。6. 法律途径：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求二房东支付拖欠的房租、违约金等，通过法律手段维护自身合法权益。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、催款通知、沟通记录等。
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