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合同的解除和撤销有什么区别

2026.03.16合同纠纷4人浏览

合同的解除和撤销存在以下区别：
1. 概念不同：合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。
2. 原因不同：合同解除的原因可以是双方协商一致、约定解除条件成就、一方违约等。合同撤销的原因主要是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等。
3. 行使方式不同：合同解除可以由当事人协商解除，也可以一方行使解除权解除。合同撤销需由撤销权人向法院或仲裁机构申请撤销。
4. 法律后果不同：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同撤销后，合同自始无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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