优质问答
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建筑合同违约金的计算方式如下：1. 看合同约定：首先查看建筑合同中对违约金是如何约定的。若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，应按照合同约定执行。例如约定为工程价款的一定比例，就按此比例计算。2. 按实际损失计算：若合同未约定违约金数额或计算方法，那么可以主张按照违约行为造成的实际损失来计算违约金。实际损失包括直接损失和可得利益损失。比如因对方违约导致工程延期，额外增加的人工成本、设备租赁费用等直接损失，以及因工期延误错过的预期利润等可得利益损失。3. 综合考量因素：计算违约金时还需综合考虑一些因素。如违约方的过错程度，过错越大，违约金可能相对越高；违约行为的持续时间，时间越长，对守约方影响越大，违约金数额也可能相应调整；合同履行的难易程度等也会对违约金计算产生影响。4. 申请调整：如果违约金约定过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。主张过高的一方需承担违约金过高的举证责任，主张过低的一方也需说明理由，由法院或仲裁机构根据具体情况进行判定。
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