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夫妻离婚后房子归一方怎么过户

2026.03.14婚姻家庭6人浏览

夫妻离婚后房子归一方过户，有以下步骤：
1. 准备材料：需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房产证等。
2. 双方共同申请：双方需共同到不动产登记机构提出申请，填写申请表，并提交准备好的材料。
3. 审核：登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实、有效等。
4. 缴纳税费：根据房屋情况可能涉及缴纳契税等税费，不同地区政策不同。
5. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权变更登记手续，将房屋产权变更到归属方名下。
如果一方不配合过户，另一方可以持离婚协议等相关文件，向法院提起诉讼，要求对方履行协助过户义务，法院判决后可凭生效判决书单方申请过户。
需注意，各地不动产登记流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，确保准备充分，顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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