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离婚后房子怎么过户给另一方

2026.03.14婚姻家庭8人浏览

离婚后房子过户给另一方，一般有以下两种常见情况及操作流程：
贷款未还清的情况：
1. 提前还贷：先到贷款银行办理提前还贷手续，消除银行的抵押权。
2. 签订协议：双方签订房屋归属协议，明确房屋归一方所有。
3. 申请过户：携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理过户手续。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税等。
5. 领取新证：经审核通过后，领取新的房产证。
贷款已还清的情况：
1. 签订协议：双方签订房屋归属协议。
2. 准备材料：携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等。
3. 办理过户：前往不动产登记中心，提交材料申请过户。
4. 缴纳税费：按要求缴纳契税等税费。
5. 完成过户：登记中心审核通过后，办理房屋产权变更登记，另一方领取新房产证。
办理过程中要注意材料准备齐全，按规定流程办理，如有疑问可咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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