优质问答
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婚后房产离婚后的分割方式如下：1. 明确房产性质：首先要确定该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是夫妻在婚后共同购买，一般属于共同财产；若是一方在婚前购买且仅登记在自己名下，婚后未作产权变更等特殊情况，通常为个人财产。2. 协商分割：双方可以自行协商房产的分割方式，比如一方得房，另一方获相应补偿款；或者双方按一定比例分配房产份额等，协商一致后签订离婚协议，到相关部门办理离婚及房产分割手续。3. 诉讼分割：若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况进行判决。例如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；若双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4. 考虑特殊情况：像一方对家庭贡献较大，如在家照顾老人小孩、协助另一方工作等，在分割房产时可适当予以多分；或者一方存在过错，如重婚、与他人同居等，另一方在分割房产时可要求适当多分。
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