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房屋出租给老人怎么写合同

2026.03.11合同纠纷6人浏览

1. 明确双方信息：在合同开头，要清晰写清楚出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址及电话等基本信息。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、配套设施等情况，比如房屋位于XX小区X栋X单元X室，面积XX平方米，有床、沙发、桌椅等家具，以及冰箱、电视等家电。
3. 租赁期限：约定好租赁开始和结束的日期，例如自X年X月X日起至X年X月X日止。
4. 租金及支付方式：写明租金金额及支付周期、方式，如每月租金X元，承租方应在每月X日前以现金或转账方式支付给出租方。
5. 押金：说明押金金额，以及在何种情况下押金不予退还或退还的条件，比如押金X元，租赁期满，承租方无违约行为且房屋及设施无损坏，出租方应全额退还押金。
6. 维修责任：明确日常维修责任划分，一般非人为损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修或赔偿。
7. 双方权利义务：出租方有权按时收取租金，保证房屋符合居住条件；承租方有权正常使用房屋，但应合理使用并爱护设施，不得擅自改变房屋结构等。
8. 违约责任：约定双方若未履行合同义务应承担的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金标准等。
9. 争议解决方式：可约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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