优质问答
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离婚后房产的分割方式如下：1. 协议分割：夫妻双方可以自行协商，签订房产分割协议，明确房产归一方所有，或者双方按一定比例分配等。只要协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，协议就具有法律效力。2. 法院判决分割：若双方无法达成协议，则由法院根据具体情况判决。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般归该方个人所有。若是婚后共同购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，考虑双方对家庭的贡献大小等因素。如果婚后一方父母出资买房，明确表示赠与一方的，该房产属于受赠方个人财产；若未明确，则视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权归父母，离婚时夫妻不能分割，只能按照出资情况，由获得房产的一方给予另一方补偿。总之，离婚房产分割需依据具体购房情况、出资情况等综合判定。
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