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综合商场房产税该怎么缴

2026.03.03房产纠纷39人浏览

综合商场房产税的缴纳主要依据房产的计税余值或租金收入。
1.若按房产计税余值计征，年税率为
1.2%。计税余值是房产原值一次减除10%至30%后的余值。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%。
2.若按房产租金收入计征，年税率为12%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。计算公式为：应纳税额=租金收入×年税率12%。
需要注意的是，各地可能会根据实际情况制定一些具体的政策和细则，纳税人应严格按照当地规定办理纳税事宜。同时，要确保房产信息的准确性，避免因计税依据错误而导致纳税问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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