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小区房屋塌了谁来赔

2026.03.03房产纠纷37人浏览

小区房屋塌了通常由以下主体承担赔偿责任：
1.建设单位：如果房屋在建设过程中存在质量问题，如施工不符合规范、使用劣质材料等，建设单位应承担赔偿责任。建设单位需对房屋的设计、施工等环节进行严格把控，确保房屋质量符合相关标准。
2.施工单位：施工单位作为房屋建设的实际执行者，若在施工过程中未按照施工图纸和施工规范进行施工，导致房屋质量出现问题进而坍塌，施工单位应承担赔偿责任。
3.监理单位：监理单位负责对房屋建设过程进行监督，若其未能履行监理职责，发现并指出施工中的质量问题却未督促整改，从而导致房屋坍塌，监理单位也需承担相应的赔偿责任。
在具体案件中，可能会根据各方的过错程度来确定最终的赔偿责任比例。如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋坍塌，则可能根据具体情况由相关主体分担损失或不承担赔偿责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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