购买小产权房存在诸多风险，不建议购买，且其交易手续也缺乏法律保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。其所谓的“手续”通常只是私下签订的购房协议等。但这种协议不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益难以得到有效维护。比如，可能面临房屋质量问题无法获得妥善解决，因土地性质等原因房屋不能合法流转、抵押，甚至可能遭遇拆迁时得不到应有的补偿等。所以，为避免陷入法律风险和经济损失，不应尝试购买小产权房。
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