优质问答
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法律解答父母赠与房产是否属于夫妻共有财产需分情况看待。若父母明确表示赠与一方，则该房产属于夫妻一方的个人财产；若未明确表示，则属于夫妻共同财产。法律依据民法典第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。核心分析若父母明确表示房产只赠与夫妻中的一方，那么赠与行为具有特定指向性，该房产就仅属于受赠方个人财产。若父母未作明确表示，根据婚姻关系存续期间财产归属原则，赠与房产应属于夫妻共同财产。实务建议若父母明确表示赠与一方，建议签订书面赠与协议，明确写明房产只赠与某一方，并保留相关证据，如赠与协议聊天记录录音等。若发生纠纷，涉及房产归属争议时，主张房产为个人财产的一方需承担举证责任，证明父母有明确赠与自己的意思表示。可向法院提起诉讼，由法院根据证据进行判定。
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