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农村宅基地离婚怎么分割

2026.03.03婚姻家庭7人浏览

法律解答农村宅基地离婚时不能直接分割,因为宅基地归村集体所有,个人只有使用权。但宅基地上的房屋可以分割。
法律依据中华人民共和国民法典第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
核心分析
宅基地是集体所有,不属于夫妻共同财产范畴,不能进行简单分割。
房屋作为夫妻共同财产,离婚时可协商或由法院判决归属。
关键在于区分宅基地和房屋,房屋产权归属是分割依据。
实务建议
收集房屋相关证据,如建房审批文件出资证明等。
双方先协商房屋分割方案,协商不成可向法院起诉。
起诉时提交起诉状证据等材料,法院受理后按程序审理判决。
若涉及宅基地使用权益,可咨询当地村委会或相关土地管理部门了解具体规定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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