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法律解答只有使用权的房产不能继承。法律依据根据中华人民共和国民法典第三百二十三条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有使用和收益的权利。但房产继承是针对被继承人死亡时遗留的个人合法财产，只有使用权的房产不属于个人合法财产范畴。核心分析首先，房产继承是基于房产所有权的转移。而只有使用权的房产，其所有权归属于其他主体。其次，继承人享有的继承权指向的是被继承人的合法财产，没有所有权的房产不符合继承条件。再者，关键在于明确房产性质为仅有使用权，而非所有权，这决定了其不能作为遗产被继承。实务建议收集证据可收集房产的租赁协议相关使用证明等，以明确房产仅有使用权的性质。了解规定向当地房产管理部门咨询此类房产的相关规定和处理方式。咨询律师进一步向专业律师详细了解具体法律情况及应对策略，律师可根据具体证据和实际情况提供更精准的法律建议。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
