优质问答
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法律解答遗嘱房产过户，继承人需先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据不动产登记暂行条例实施细则第十四条规定，因继承受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。核心分析遗嘱是被继承人对房产处分的意思表示，继承人需证明遗嘱的真实性和有效性。继承人作为权利主体，有权依据遗嘱继承房产。关键在于提供合法有效的遗嘱及相关证明材料。实务建议收集证据准备遗嘱原件被继承人死亡证明继承人身份证明亲属关系证明等。办理公证前往当地公证处申请房产继承公证，按要求提交材料，公证机构会进行审核。申请过户持公证书到房产交易中心申请过户登记，填写申请表并提交资料，经审核无误后办理产权变更手续。
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