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法律解答父母赠与的房子，若明确只赠与一方，属于该方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确，则属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判决。法律依据民法典第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。核心分析首先看赠与是否明确指向一方，这是判断财产性质的关键。若为共同财产，离婚时双方有平等的分割权。法院判决会综合考虑各种因素以保障公平。实务建议收集父母明确赠与一方的证据，如赠与合同写明受赠人仅为夫妻中的一方。若协商分割，签订书面协议明确财产分配。协商不成起诉的，准备好房屋产权证明等相关证据，向法院提交起诉状，走民事诉讼程序，由法院依法审理判决。
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