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租房合同到期没有续签可以退房租吗

2026.03.01合同纠纷6人浏览

租房合同到期没有续签，房租是否可退需分情况来看：
1. 合同有约定：若租房合同中明确约定到期未续签且租客不再续租时，房租的处理方式，比如约定到期自动退剩余房租等，那就按照合同约定执行。
2. 未约定但提前通知：如果合同未作特别约定，租客在合同到期前合理时间通知房东不再续租，且在到期时将房屋按原状交还房东，那么租客有权要求房东退还剩余房租。
3. 未约定且未通知：若租客未提前通知房东不再续租，到期后继续占用房屋，房东有权要求租客支付占用期间的房屋占有使用费，这种情况下，租客要求退房租可能会比较困难。因为此时租客的行为构成了不定期租赁，房东可以随时解除合同，但租客需支付相应期间费用。
总之，租房合同到期未续签，关键在于双方是否有约定以及租客的通知等行为，按相应规则来确定房租能否退还。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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