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租房没到期不想租了能退剩余房租吗

2026.03.01合同纠纷6人浏览

1. 首先看租赁合同约定：
如果合同中有关于提前退租的具体条款，比如明确规定提前退租如何处理剩余房租等，那就按照合同执行。
若合同约定提前退租需扣除一定比例租金或不予退还剩余房租，那么通常就得遵循此约定。
2. 再看是否构成违约：
若提前退租属于违约行为，房东有权根据合同约定及法律规定要求你承担违约责任。
违约责任可能包括扣除剩余房租作为违约金等。但如果违约金过高，你可以请求法院或仲裁机构适当减少。
3. 与房东协商：
你可以尝试和房东沟通，说明退租原因。
若房东同意，有可能会退还部分或全部剩余房租。
4. 法律规定：
一般来说，提前退租构成违约，房东有损失的，你需赔偿损失。
但如果剩余房租明显超过房东因你提前退租而遭受的合理损失，你可以通过法律途径要求调整违约金数额，以争取退还部分剩余房租。
总之，租房没到期不想租了，剩余房租能否退还取决于合同约定、是否违约以及与房东的协商结果等情况。尽量先与房东友好协商解决，协商不成可考虑通过法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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