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父母赠与的房产是否可以收回

2026.02.28房产纠纷45人浏览

父母赠与的房产一般情况下是不可以随意收回的，但存在特殊情形：
1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益：比如受赠人故意伤害赠与人或其近亲属等严重违法行为，赠与人可撤销赠与收回房产。
2. 对赠与人有扶养义务而不履行：若受赠人负有扶养赠与人的义务却拒不履行，赠与人可行使撤销权。
3. 不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同约定了受赠人需履行一定义务，受赠人未履行，赠与人能收回房产。
4. 在赠与房产权利转移前：依据法律规定，在房产办理过户登记等权利转移手续之前，赠与人通常可以撤销赠与收回房产。
赠与人若要收回赠与房产，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销权行使后，需通过法定程序办理房产变更登记等手续，以完成房产收回。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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