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法律解答一般情况下，房子交了定金不想要了，定金不能退。但存在一些特殊情形时可以退。法律依据民法典第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析适用逻辑定金罚则旨在保障合同的履行。给付定金方违约则定金不退，收受定金方违约则双倍返还。权利义务给付方有依约履行合同的义务，否则丧失定金返还请求权；收受方有保证合同顺利履行的义务，违约则承担双倍返还责任。关键要件主要看哪一方导致合同目的不能实现，即是否存在违约行为致使合同无法按约履行。实务建议若想退定金，需证明存在法定或约定的可退定金情形，如开发商存在欺诈隐瞒重要事实等。收集相关证据，如聊天记录合同条款等。先与对方协商，协商不成可考虑向消协等相关部门投诉或通过诉讼解决，但需做好可能无法退还定金的心理准备。
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