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法律解答房屋合同违约赔偿标准根据具体违约情形而定。一般来说，有约定的按约定赔偿，没有约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理重作更换退货减少价款或者报酬等违约责任。法律依据民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理重作更换退货减少价款或者报酬等违约责任。核心分析1. 首先看合同有无违约赔偿的具体约定，有约定从约定。2. 无约定时，受损方要证明因对方违约造成的损失大小等情况，合理选择要求对方承担相应违约责任。实务建议1. 收集房屋合同付款凭证对方违约的证据（如通知函沟通记录等）。2. 计算因违约造成的实际损失，如另行租房的差价等。3. 先尝试与对方协商解决赔偿问题，协商不成可向法院起诉，通过诉讼要求对方承担违约责任，赔偿损失。
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