优质问答
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法律解答夫妻一方买房是否属于共同财产需分情况来看。如果是在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。但如果是一方用其个人财产购买，且明确约定为个人所有的房产，则不属于夫妻共同财产。法律依据民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资奖金劳务报酬；（二）生产经营投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。核心分析对于婚姻存续期间购房，判断是否用共同财产购买是关键。若无法证明是个人财产购买，推定为共同财产。明确约定为个人所有的房产，需有书面等明确形式。实务建议若要证明是个人财产购房，需保留好出资凭证，如银行转账记录等。若涉及房产归属争议，可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据证据等进行判定。诉讼中要准备好相关购房合同出资证明等证据材料。
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