优质问答
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物业与业主签订的合同主要有物业服务合同。该合同明确了双方的权利与义务。在服务内容方面，涵盖了物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫保洁；绿化养护；公共秩序维护等。业主的权利包括享受符合约定标准的物业服务，对物业服务质量进行监督，提出意见和建议等。义务则有按时交纳物业服务费用等。物业的权利有依约收取服务费用，对业主违反规定的行为进行制止等。义务包括按照合同约定提供优质、高效的服务，定期公布服务费用收支情况等。此外，可能还会涉及一些其他相关合同，比如车位使用合同等，若业主有使用小区内车位的需求，会另行签订此类合同，明确车位使用方式、费用、期限等具体条款。
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