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卖房合同由家人代签合同有效吗

2026.02.27合同纠纷7人浏览

一般情况下，卖房合同由家人代签是否有效需视具体情况而定。
1.若家人获得了卖房人的明确授权，有合法的委托手续，那么代签的合同是有效的。这种情况下，代签行为视为卖房人的意愿表达，合同对卖房人具有法律约束力。
2.但如果家人未经卖房人授权擅自代签，合同可能无效。除非卖房人在事后对该代签行为进行了追认，认可合同的效力，否则合同不能约束卖房人。
3.此外，如果代签行为违反了法律规定或相关政策，如限制出售的房屋未经批准而代签出售合同，那么合同也可能无效。
总之，家人代签卖房合同的有效性取决于是否有合法授权、是否经过追认以及是否符合法律规定等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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