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租房合同提前退租能不能要回押金

2026.02.26合同纠纷7人浏览

租房合同提前退租能否要回押金需视具体情况而定。若提前退租构成违约，根据合同约定，房东有权不退还押金。比如合同明确规定提前解约需承担违约责任，且违约责任形式包含扣除押金，那么房东扣除押金合理合法。
但如果提前退租并非租客主观恶意违约，例如因工作调动、家庭变故等不可预见、不可避免的客观原因导致，租客已提前通知房东并尽力减少房东损失，这种情况下租客可与房东协商，争取退还部分或全部押金。协商时，租客应提供相关证明材料，以证明自身提前退租的合理性。
此外，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住、未按合同约定提供必要设施等，租客提前退租则不应被视为违约，房东不仅不能扣除押金，还可能需承担相应赔偿责任。总之，提前退租能否要回押金关键在于是否违约以及违约的具体情形，双方应依据合同约定和实际情况妥善协商处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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