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租房合同未到期房东不租了怎么办

2026.02.26合同纠纷4人浏览

1. 首先，查看租房合同中关于提前解除合同的约定。若合同明确约定房东提前解约的条件及违约责任，按合同执行。比如约定房东提前解约需支付租客一定数额违约金，房东就应履行。
2. 若合同未明确约定，房东提前收回房屋构成违约。租客可要求房东继续履行合同，即让租客按原合同继续租住至期满。
3. 若租客不想继续住，可要求房东承担违约责任，赔偿损失。损失包括直接损失，如寻找新住处的合理费用；间接损失，如因搬家耽误工作产生的误工费等。可依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”来主张权利。

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