优质问答
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建筑工程的保修范围涵盖多个方面。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在保修范围内，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。若因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，施工单位不承担保修责任。但施工单位应协助保修，以确保工程质量问题得到妥善解决。
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