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抵押合同有效条件是哪些

2026.02.26债权债务5人浏览

抵押合同有效的条件如下：
主体适格。抵押合同双方当事人应具备相应的民事行为能力，能独立实施民事法律行为。
意思表示真实。双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
内容合法。合同约定的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。
形式合规。法律规定某些抵押合同需采用书面形式的，应遵循该要求，确保合同形式符合法律规定，以保障其效力。
抵押物合法。抵押物须是法律允许抵押的财产，且抵押人对抵押物享有合法处分权。例如，土地所有权不得抵押，而建设用地使用权等可依法抵押。
办理法定手续。若法律规定抵押合同需办理登记等手续才生效的，必须依法办理，否则合同效力可能受影响。如以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记时生效。只有满足上述条件，抵押合同才能具备完整的法律效力，受法律保护。

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